La Vivienda Unifamiliar Aislada con Piscina en Montepinar es la aplicación de la arquitectura contemporánea integrada perfectamente en el paisaje de Orihuela. Diseñada meticulosamente por Zen Ingeniería y Arquitectura, esta residencia se distingue por su diseño innovador, su compromiso con la calidad y la sostenibilidad, y su habilidad para crear un hogar que es tanto funcional como estéticamente impresionante.
Detalles del Proyecto
Un Diseño que Inspira Tranquilidad y Conexión
Situada en una parcela de 888 m², esta vivienda fue concebida para satisfacer un programa de necesidades que exigía claridad, luminosidad y una fluida transición entre los espacios de vida internos y externos. Distribuida en tres niveles, la casa cuenta con espacios amplios y abiertos, que se extienden hacia una zona de piscina y jardín, creando un santuario privado que fomenta la paz y la relajación.
Diseño Arquitectónico: Elegante Funcional en Tres Dimensiones
Cada nivel de la vivienda ha sido diseñado con un propósito definido: la planta semisótano alberga áreas de servicio y recreación, la planta baja se dedica a la vida social y familiar con acceso directo a terrazas y áreas verdes, y la planta primera ofrece un retiro personal con estudios y suites privadas.
Elementos Destacados
La Piscina: Un Refugio de Agua y Luz
Descubra la joya de la corona de esta residencia: una piscina deslumbrante que no solo es un elemento central de la vida al aire libre, sino también una obra maestra de diseño. Con su superficie reflectante y su integración impecable en el paisaje, la piscina es un lugar de encuentro, relajación y disfrute inigualable, que invita a los residentes a sumergirse en la tranquilidad de su propio oasis privado.
Espacios Exteriores: Arquitectura que Abraza el Entorno
Los espacios exteriores de esta vivienda están diseñados para celebrar y maximizar el clima mediterráneo, ofreciendo múltiples áreas de descanso y entretenimiento. Desde las terrazas abiertas hasta los jardines meticulosamente ajardinados, cada rincón al aire libre ha sido pensado para conectar a los residentes con el entorno natural, promoviendo un estilo de vida saludable y en armonía con la naturaleza.
Cumplimiento Normativo y Sostenibilidad
Normativas y Calidad: Construcción Confiable y Responsable
Este proyecto cumple rigurosamente con el PGMOU de Orihuela y la Ley de Ordenación de la Edificación, garantizando que la edificación cumple con los más altos estándares de seguridad, habitabilidad y sostenibilidad.
Sostenibilidad y Eficiencia: Innovación Sostenible y Eficiencia Energética
La integración de sistemas de energía renovable y materiales sostenibles es una prueba de nuestro compromiso con el medio ambiente y el futuro de la construcción.
Desarrollo Constructivo: Fundamentos Sólidos para un Hogar Duradero
La vivienda se erige sobre una base de conocimiento técnico avanzado, aplicando la Teoría de los Estados Límites y asegurando una cimentación sólida frente a las demandas de resistencia y estabilidad. Los parámetros geotécnicos han sido cuidadosamente evaluados, eligiendo una cimentación superficial de hormigón armado adecuada para las arcillas limosas del terreno y diseñada para resistir las tensiones admisibles y las condiciones sísmicas específicas de Orihuela.
Sistema Estructural: Un Esqueleto de Concreto y Acero
Cimentación y Contención
Cimentación: Proyectada para soportar las características de la vivienda, la cimentación utiliza una losa de hormigón armado calculada para optimizar la tensión admisible del suelo.
Contención: Un muro de contención de hormigón armado garantiza la integridad perimetral del semisótano, ofreciendo seguridad y firmeza ante la presión lateral del suelo.
Estructura Portante y Horizontal
Estructura Portante: Los soportes de hormigón armado y los muros portantes están diseñados para transmitir las cargas de manera eficiente a la cimentación, teniendo en cuenta la funcionalidad y la estabilidad estructural en caso de sismo.
Forjados: Los diferentes niveles de la vivienda descansan sobre forjados reticulares de hormigón armado, con un diseño que busca minimizar las deformaciones y maximizar la luz natural en los espacios habitables.
Sistema Envolvente: Armonía entre Protección y Estética
Fachadas y Cubiertas
Fachadas: Compuestas por una hoja exterior de ladrillo cerámico y una hoja interior aislante, las fachadas son la expresión de un compromiso entre eficiencia energética y elegancia visual.
Cubiertas: Las cubiertas planas no transitables están diseñadas para el mantenimiento y la eficiencia, con aislamiento térmico y protección impermeable adecuada para el clima local.
Sistema de Compartimentación y Acabados: La Belleza está en los Detalles
Particiones y Carpintería
Divisiones Interiores: La utilización de ladrillo cerámico y mortero de cemento en las divisiones interiores asegura una acústica óptima y una adaptabilidad a diferentes estilos decorativos.
Carpintería y Acabados: Las puertas y revestimientos de MDF lacados en blanco, junto con los suelos de gres cerámico y los falsos techos, añaden un toque contemporáneo al diseño interior, manteniendo la coherencia con el estilo general de la vivienda.
Contacto y Consultas: Transformemos Su Visión en Realidad
¿Le ha inspirado la ejecución de este proyecto de vivienda?
En Zen Ingeniería y Arquitectura, cada proyecto es un viaje hacia el diseño y funcionalidad. Si desea que su hogar refleje la misma atención al detalle, innovación y calidad, estamos aquí para hacerlo realidad.
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